+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Забрали жилье за не уплату налогов

Забрали жилье за не уплату налогов

Уже более десяти лет налоговые власти регулярно обещают взять на карандаш все квартиры, сдаваемые в наём, и взыскать подоходный налог с их владельцев. Собственники жилья в ответ серьёзно кивают, но не торопятся держать отчёт. По данным администрации Екатеринбурга, в году две тысячи горожан указали в налоговой декларации доходы от сдачи жилья, тогда как реально в столице Урала арендуется от 10 до 50 тысяч квартир. При этом есть некоторые симптомы, указывающие на то, что сегодня налоговики, при поддержке других госструктур, всё же начали закручивать гайки. Из разных районов Екатеринбурга поступают сигналы о том, что участковые проводят тотальные обходы своих территорий, при этом обращают внимание на прописку граждан и на число реально проживающих в квартире. Ещё один тревожный симптом — управляющие компании стали брать на заметку слишком многолюдные квартиры.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог на сдачу квартиры - платить или нет?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

Известный призыв не работать на дядю — чуть ли не главный элемент мотивации для предпринимателей. Но когда начинаешь свое дело, выясняется, что тотальной свободы нет.

Дядя работать на себя не заставляет, но вот большой брат средства контролирует. И даже заработанные деньги нельзя просто так взять. Рассказываем, как правильно пользоваться деньгами на расчетном счете, чтобы не разозлить больших братьев из налоговой.

Вы зарабатываете дивиденды Если бизнес приносит доход, то появляется желание купить машину или квартиру. Но чувство встречает непонимание со стороны ФНС.

Деньги бизнеса также облагаются налогом и нужно отчитываться о каждой копейке. Доходы от бизнеса — это дивиденды.

Их можно получать раз в год или раз в квартал. Поэтому нельзя просто так снять деньги со счета на личные нужды.

Мы подробно писали , что обналичивание часто проводится с умыслом и государство на это реагирует. В целом Центробанк и ФНС строят преграды для снятия крупных сумм по двум причинам: Борьба с терроризмом. Это страховка, что владелец счета не передает деньги преступникам.

Борьба с уходом от налогов. Эксперты считают, что это более вероятная причина. Когда деньги переводятся между счетами, то от налогов не уйти. Для того, чтобы деньги было труднее снимать, банки вводят так называемые заградительные тарифы, а проще говоря комиссию.

Например, столько забирает на одном из тарифов Альфа-Банк: Видно, что если снимаете деньги на большие покупки, то заплатите внушительные проценты. Кстати, есть указание Банка России о наличных взаимоотношениях между юридическими лицами и ИП.

Запрещают наличные расчеты на сумму больше тысяч рублей в рамках одного договора. Как снимать деньги с расчетного счета? Основные причины для законного снятия наличных по указанию ЦБ: Выплата зарплаты. Если платите сотрудникам с расчетного счета, то обязательно заплатите все налоги и страховые отчисления.

Деньги на хозяйственные расходы. Затраты должны быть документально подтверждены, экономически обоснованы и направлены на извлечение прибыли компании. Представительские расходы. Перечень подобных расходов закреплен в Налоговом кодексе. Подотчетные средства. Деньги на командировки или покупку небольших товаров и услуг.

Главное не забыть провести расходы в бухгалтерии. Перечисленное касается ООО. ИП может снимать наличные по любой причине, но рекомендуется сначала перевести сумму на карту физического лица, а потом уже снимать деньги.

Потому что налоговая при проверке может спросить, на какие цели бизнеса были потрачены средства ИП. Одна из главных ошибок при снятии денег — это неправильное заполнение поля назначения платежа.

Часто видим, что клиенты просто пишут: Но если будет проверка, то поднимут все платежи и попросят объяснить назначение каждого.

Будьте внимательнее, пишите подробно для чего снимаете деньги. Платите себе больше и разделяйте деньги Но деньги на личные нужды всегда нужны. Если бизнес идет в гору, то хочется позволить себе большее, а просто так наличные снять нельзя.

Что делать? Небо рекомендует платить себе большую зарплату. Если не хотите чувствовать себя ущемленным, назначьте себе хорошую зарплату директора. Конечно, с этих денег придется платить взносы, но зато каждый месяц будет сумма на личные нужды и не надо ломать голову, как их провести в бухгалтерии.

Если в бизнесе несколько учредителей, то договоритесь о сумме зарплаты для каждого. Также рекомендуем разделять личные деньги и деньги бизнеса.

Многих губит непонимание этого факта. Нельзя забрать миллион из кассы на покупку машины, если тысяч должен оплатить поставщикам. Сначала покрывайте расходы фирмы и только потом свои. Как вносить деньги на расчетный счет? У компании может произойти кассовый разрыв. И часто собственник решает вложить в дело собственные деньги.

Это также надо делать с оглядкой на законодательство. Просто положить их на расчетный счет нельзя. Варианты зависят от того, собираетесь ли потом возвращать деньги. Способ, если хотите вернуть средства обратно через некоторое время. Оформляется договор займа, и указываются проценты.

Размер процентов должен быть не меньше ставки рефинансирования ЦБ. Даже своей компании нельзя давать деньги в долг просто так.

Иначе ФНС решит, что организация извлекает прибыль на экономии процентов. И с этой прибыли попросят заплатить налог. Не забывайте, что когда вернете деньги, нужно показать в декларации доход в виде процентов и заплатить с него налог.

Взнос в имущество компании. Если не планируете возвращать деньги, то используйте этот способ. Вернуть их можно будет только в качестве дивидендов.

Эти способы могут быть эффективнее, чем кредиты на развитие бизнеса. Кредиты ухудшают финансовый баланс, если в будущем придется привлекать инвесторов, то компания будет смотреться менее привлекательно из-за кредитной нагрузки.

Почему не стоит хитрить? Наши клиенты часто спрашивают про снятие денег с расчетного счета. Если ООО, то сделать это можно перечисленными способами. Для ИП маневров больше, но онлайн-кассы с безналичным расчетом не оставляют больших шансов зарабатывать деньги без уплаты налогов.

Мы не рекомендуем хитрить и использовать схемы. Если ФНС захочет, то узнает всю правду про движение денег на счете. Поэтому ведите дела честно, грамотно распределяйте деньги и не забывайте оформлять документы.

Квартира попала под арест

Вопрос-Ответ Для желающих сдать, снять, купить или продать квартиру, комнату или загородную недвижимость оказываем профессиональную помощь. Бесплатная консультация эксперта по недвижимости Огерок Максима Александровича по номеру 8 Для того чтобы избежать большинство проблем при найме и сдаче необходимо заключать договор найма в письменной форме. Для заключение договора найма, проверки документов и собственника квартиры специалистом по недвижимости звоните 8 Стоимость услуги руб.

Пожалуйста, улучшите статью в соответствии с правилами написания статей. Мосальск, ул. Ленина, д.

Сдача квартиры в аренду на длительный срок не является предпринимательской деятельностью. Заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Светлана Шевченко. Нужно ли оформлять ИП, если поселил в дом квартирантов? Он подарил ее сыну, ему 22 года. Пока сын живет с нами, квартира пустует, мы хотели бы ее сдавать.

Кто и почему может не платить налоги на недвижимость?

Хочу сдать квартиру. Квартира на данный момент ещё в ипотеке осталась небольшая сумма по кредиту. По объявлению позвонил риэлтор, хочет снять квартиру для родственника, который приедет с Алтайского края. Квартиру вчера посмотрел, сегодня планирует оформить договор, также я попросила копию паспорта, на что получила согласие, привезёт. В объявлении указывала, что необходим залог р, на что он снизил до , в связи с отсутствием лишних денег. Подскажите, что может меня ждать в данной ситуации? Как мне поможет его копия паспорта и договор, в случае неблагоприятных последствий вынос техники, пересдача квартиры другим жильцам, сдача посуточно квартиры? Во избежание подобных ситуаций наша компания разработала и успешно применяет типовой договор найма, в котором прописаны все условия, в том числе компенсации и убытки.

За долги по коммуналке могут забрать жилье: правда ли это и что нужно знать

Известный призыв не работать на дядю — чуть ли не главный элемент мотивации для предпринимателей. Но когда начинаешь свое дело, выясняется, что тотальной свободы нет. Дядя работать на себя не заставляет, но вот большой брат средства контролирует. И даже заработанные деньги нельзя просто так взять.

За долги по коммуналке могут забрать жилье:

Казалось бы, это справедливо и честно, когда собственник может забрать всю прибыль организации например, если он единственный участник , уплатив при этом один единственный налог. Однако юридическая реальность куда более сурова. Компания формально является отдельным участником оборота:

За долги по коммуналке в Украине могут забрать жилье: кому грозит конфискация имущества за неуплату

Какие бывают налоги на недвижимость? Должны ли пенсионеры платить налог на недвижимость? Перед лицом Налогового кодекса все равны, но некоторые равнее, что в переводе на русский означает: Юристы рассказали сайту "РИА Недвижимость" о том, кто и в каких ситуациях может не платить налоги на недвижимое имущество.

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Арест квартиры судебными приставами вполне возможен. В этом случае ее владелец будет лишен права собственности на свою жилплощадь. Он не сможет распоряжаться жильем. Для него невозможно будет совершить продажу, обмен, дарение квартиры. Единственное, что ему будет позволено, это проживать в квартире до момента ее реализации и следить за ее сохранностью.

Что нужно знать о налоге на недвижимость

Правила съема: Чтобы этого избежать, договор найма жилого помещения лучше составлять подробно и самостоятельно, а не скачивать шаблон такого документа из интернета. Иначе наймодатель может обнаружить, что его жилец поселил в квартире собак с кошками и сменил замки. А наниматель не сможет доказать, что долг за коммуналку возник по вине предыдущих квартиросъёмщиков. Что надо проверить при подписании договора По общему правилу договор найма жилого помещения регулируется одноименной главой 35 Гражданского кодекса.

Какие расходы попадают в вычет, размер налогового возврата, документы Вы приобрели земельный участок и построили на нем жилой дом Расходы за бассейн не попадут в налоговый вычет. Отсутствие документа на оплату лишает вас права на налоговый вычет на сумму утерянного документа.

Имеют право отнять жилье за неуплату кредитов Таким основанием, как уже говорилось выше, служит неуплата по счетам за 6 была внесена хотя бы малая сумма, отнять у вас квартиру не имеют права. Могут ли у вас забрать ипотечное жилье? Кроме того, муниципальное жилье за неуплату по счетам или в случае гибели жильца собственник муниципальной квартиры этого сделать не имеет права. Квартиры может заложить квартиру, если пожелает получит.

Возврат подоходного налога (13%)

За что могут отобрать квартиру Даже единственную Как многие думают, единственное жилье — весомый аргумент против выселения должников и их семей. Так и есть, но только недавно стало известно, что арестовать квартиру все равно возможно. Может быть, взяли у знакомой деньги под расписку?

Пять простых правил, как избежать налоговых проблем при сдаче жилья в аренду

С 1 июля застройщикам будет запрещено продавать недостроенные квартиры напрямую Ряд операций по расчетному счету будет запрещен: Одно из самых важных изменений: Застройщик должен создать отдельное юридическое лицо со своим счетом на каждое разрешение на строительство обычно один или несколько домов в пределах одного участка.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС разобрала жалобу должника на действия пристава. Он арестовал единственную жилплощадь должницы, а та посчитала, что это нарушает ее права.

Попадают ли в налоговый вычет расходы на отделку дома после получения права собственности Если вы построили дом, то можете вернуть часть денег, потраченных на строительство. При этом не важно, были это ваши личные сбережения или заемные. Об этом говорится в пп. В первом случае вы получаете налоговый вычет на само строительство, во втором — еще и на проценты, выплаченные вами банку за кредит.

Последствия неуплаты транспортного налога

Задать вопрос Последствия неуплаты транспортного налога Все собственники средств передвижений разного типа и категории должны знать, что после регистрации данной собственности на них возлагается уплата транспортного налога. На этом основании было выдвинуто требование всем физическим лицам и организациям сообщать в региональные ФСН на факте приобретения транспорта и о том, что оно уже находится в распоряжении. За неуплату транспортного налога присуждаются определенные штрафные санкции. Это известно всем, но не все знают, чем грозит неуплата транспортного налога, то есть что нужно предпринять, чтобы избежать уплаты назначенной пени. В данной статье вниманию представлена информация относительного того, какие установлены сроки для оплаты налога в году, есть ли особо важные моменты, на которые требуется обязательно обратить внимание. Оплата налога — ключевые моменты Все граждане РФ за владение транспортным средством — мотоциклом, автомобилем, мотороллером, яхтой, снегоходом или самоходной машиной — обязаны платить особый транспортный налог.

Вопрос-Ответ

.

Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мальвина

    Здравствуйте, уважаемый Алексей, хотел бы спросить насчет ваших планов по семинарам в Москве.Вроде в марте когда я спрашивал, вы сказали, что собираетесь где-то в сентябре, скажите пожалуйста где можно узнать более точную информацию по поводу места и времени проведения

  2. dirtsbileed

    Сквер не является общественным местом, спасибо поржал

  3. Арефий

    Есть другой вариант развития событий. Решить этот вопрос в правовом поле, пусть посудится, подоказывает свою точку зрения, предполагаю что из этого выйдет. Думаю судья быстро распишет от «А до «Я ссылаясь на действующее законодательство РФ, кто ОН и где находится.

  4. Ростислав

    Только у нас кредит это что-то плохое. Весь цивилизованный мир успешно им пользуется. Да, при нашей экономике и уровне доходов, кредит это роскошь, но короткосрочные кредиты до года я считаю можно брать, так как некоторые вещи или техника нужны сейчас, а не ждать год и копить. Во вторых всегда нужно трезво оценивать свою платежеспособность и потребность в кредите.

  5. Мария

    Стакан от Ютуб и кнопка от Ютуб! Угодал?=))

  6. Агафья

    Тарас, держи в курсе, но скорее всего на авто хозяина уже ездит местный мусарок или эта же соска гребанная!

  7. Горислава

    В электронном кабинете водителя по VIN машины нет, в базе страховок (МТСБУ под этими номерами другая машина

  8. Селиверст

    Очень глупое мнение. Покупка старого фонда это выброшенные деньги, которые скоро обесценятся. Покупать нужно только новострой, либо уже введённый в эксплуатацию либо у надежного застройщика здесь риск хоть и есть, но может принести Профит после окончания строительства)

  9. Терентий

    Доброго вечора Тарас! У мене питання іншого роду і думаю цікавить воно не тільки мене. Мова про мобільний звязок. Багато абонентів добровільно-примусово перевели на 4G і котрі чемно сплачують цей тариф але по факту у багатьох містах і районах України таке ЗАДОВОЛЕННЯ відсутнє. Мене цікавить Ваша думка і як з цим боротись? Тобто платимо за 4G, а на вихлопі 0 . БУДУ ВДЯЧНИЙ ЗА ВІДПОВІДЬ.

  10. enhagarpa91

    Ролик правильный,это всего лишь один кирпичик в соблюдение порядка,легализации,контроля.Можно ратовать за продолжение серых схем,только когда переводят не тебе ,а от тебя ,или мимо тебя ,вот тогда начинается возмущение,причем возмущение бессмысленное,так как не соблюдающий закон не имеет морального права требовать этого от других.Старо,как мир, Начни с себя! .Ну я вот хотя бы ПО свое лицензировал и электроэнергию не ворую,хотя квалификация позволяет делать это безболезненно.

  11. Измаил

    Добрый день, скажите если растаможить бляху, но не ставить на укр. номера, можна легально передвигаться в украине? Сколько времени, 5-10 дней, транзит или можна сколько угодно не пересекая границу. Страховка и техосмотр будут действительные.Я собственник машины.

  12. Сильвестр

    Nbsp;&В провадженні Першотравневого районного суду м.Чернівці розглядається адміністративна справа №____________до Чернівецької митниці ДФС ЄДРПОУ:39465937 про скасування Постанови про порушення митних правил _______

  13. Поликсена

    Большое вам спасибо за видео! В финансовых вопросах люди слабо разбираются. Просвещайте нас и дальше! От меня лайк.

  14. Аграфена

    Спасибо, всё ясно.

  15. Лев

    А вот это уже интересно, это тебе не секс в присутствии нотариуса. Спасибо, Тарас.

© 2018 kristinjordanphotography.com